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Arquitectos: OJT
- Área: 16000 m²
- Año: 2018
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Fotografías:William Crocker
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Proveedores: Andersen Windows & Doors, James Hardie, Sherwin-Williams
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Un desarrollo residencial compuesto por 12 casas, 10 unidades unifamiliares y 1 unidad bifamiliar, ocupa un almacén existente junto a un sitio vacío en 9th Street, Nueva Orleans. Este borde industrial en transición requirió zonificar sitios anormalmente grandes para albergar desarrollos residenciales. Esto impuso una táctica que aprovechó la densidad permitida en los desarrollos multifamiliares, pero organizó el sitio como un conjunto unifamiliar.
El enfoque requería una subversión de la estructura legal convencional, que generalmente aplica la propiedad individual al interior de una unidad, pero en este caso, crea lotes provisionales y realiza la propiedad autónoma como lo propugna la agenda del proyecto Starter Home*.
Históricamente, un vecindario que alberga industrias y residencias de baja densidad, el canal irlandés tiene un precedente para las adyacencias creadas con el esquema de la calle 9, es decir, hogares e industrias que ocupan la misma cuadra de la ciudad. Aunque cada casa tiene tres pisos, la altura de los edificios se alinea con el contexto del edificio industrial. Las adyacencias no solo parecen naturales, sino que también son completamente relevantes.
